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楼上装修致新房天花渗水律师建议走法律途径-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:45:36 阅读: 来源:安全阀厂家

楼上装修致新房天花渗水 律师建议走法律途径

楼上装修致新房天花渗水 律师建议走法律途径 http://www.wzljl.cn2013-03-01 09:55作者:记者 曾燕来源:西江都市报     西江都市报报料热线报道 (记者 曾燕)一年多来,市民冯女士一直处于苦恼之中。她用拆迁所得房款和积攒多年的积蓄,在枣冲安置小区购买了一套新房,并进行了装修。没想到,冯女士还没搬进新家,因楼上住户房屋渗水,她装修一新的房屋遭了殃。至今,冯女士新房渗水的问题仍未解决。

    现场走访:新房反复渗水惹烦恼

    2月28日,记者跟随冯女士来到她位于枣冲小区5号楼9单元的新家。一进门,记者就看见客厅的天花板上有两大块明显的水渍。走进厨房,但见洗碗盆位置上方的铝制天花板已经拆开,露出楼上两根排水管,其中一根排水管正在向下滴水。

    2011年,冯女士在枣冲安置小区购买了一套新房。当年的11月,她找装修公司将房子进行了装修。“装修花了大概一个月的时间,因为一时钱不够没法买家具,所以我打算等买齐家具后再搬进去。”冯女士说,2012年4月的一天,她去新家查看时,竟发现厨房靠近洗碗盆的天花板开始不断渗水,客厅天花板也出现了水渍。

    冯女士赶紧去找小区物业反映情况。物业、施工方、设计等相关人员到现场查看后表示,这是楼上住户因为装修不当而产生的渗水问题,与房屋的建筑质量无关。因为当时房屋渗水严重,小区物业随后找来装修工人帮助冯女士解决了房屋渗水问题。

    好景不长,没过多久房屋又开始渗水,这次冯女士在小区和物业的帮助下,找到了楼上的业主,经过多次协商,该户主出钱对冯女士家渗水的地方进行了维修。

    然而,两个月之后,楼上住户的排水管再次漏水。眼看自家天花板的水渍一直扩大,冯女士只得再次找楼上住户协商,但该住户表示之前已经出钱维修,现在又找不到渗水的地方,因此不同意再承担维修费用。

    律师建议:采取法律手段维护权益

    当天下午,记者敲开了冯女士楼上住户的门。户主吴女士告诉记者,之前,他们已经为冯女士维修了三次房屋,但因为找不到渗水的原因,他们不愿再出钱维修了。对此,冯女士表示,其实维修只有两次,一次是小区物业出钱,一次是吴女士家出钱。

    因为双方各执一词,记者随后找到了枣冲小区物业管理部门。“该做的我们都已经做了,也发了整改通知书,但那位住户不愿出钱维修我们也没办法。”一位工作人员告诉记者,为了解决冯女士房屋渗水的问题,小区物业、社区曾组织双方开了三次协商会议,但楼上那位住户态度很强硬,既不让工作人员进屋检查渗水的地方,也不愿再出钱维修。因此,他们建议冯女士最好走法律途径,彻底解决房屋渗水问题。

    针对冯女士遇到的问题,记者咨询了广西文威律师事务所主任律师梁远行。他告诉记者,像冯女士这样的情况,在查明房屋渗水原因的前提下,通过法律手段解决是一种比较好的办法。因为对方不愿承担责任,只能通过法院采取强制手段让其承担维修费用。

编辑:钟笑莹

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